办理房产证有时间限制吗?
房产证办理一般有时间规定，具体如下：
1.商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2.商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
房产证未下来能在房产证上加名字吗?
房产证还未下来，可以在房产证上加名字。
原因如下：
1.房产证还没有下来，加名字属于变更登记，变更登记完成后，重新申请制作房产证即可;
2.在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人，从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与，而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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