二套房可以退个税吗? 二套房退个税关键点有哪些?

二套房可以退个税吗?

按二套房贷款利率购买的第二套住房，不可以退个税;按首套房贷款利率购买的第二套住房，可以退个税。

理由是：

个人所得税专项附加扣除暂行办法中明确说明，能够申报住房贷款利息专项附加扣除的必须是纳税人家庭在中国境内的首套住房贷款利息支出，而首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。另外，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

因此，若纳税人此前从未享受过住房贷款利息专项附加扣除，那么在实际发生贷款利息的年度，按首套房贷款利率购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息专项附加扣除，未扣或少扣的可以在第二年汇算清缴时向税务机关申请退税。

税前税后工资区别?

税前工资是指没有扣个人所得税之前的工资，税后工资是指扣除个人所得税后的工资，个人所得税是我国公民要根据自己的收入所得缴纳的一种税，个人所得税起征点是5千元(年度收入为6万元)，收入越高个人所得税率越高，个人所得税=应纳税所得额×税率-速算扣除数。

需要注意的是有些单位是每个月扣税的，但年度总收入没有到达6万元，那么年末可以在个人所得税平台办理退税，有些单位不是每个月扣税的，但年度总收入超过了6万，那么年末需要在个人所得税平台办理补税。

二套房退个税关键点有哪些?

1、第二套住房是按首套住房贷款利率贷款购买的。

2、纳税人此前从未享受过住房贷款利息专项附加扣除。

3、纳税人“有税可退”，即在上一纳税年度已预交了个税。

4、在上一纳税年度未申报扣除，或者申报晚了到年底仍补扣不完。

5、需要在第二年办理个税汇算清缴，即办理个人综合所得年度汇算。

另外，由于纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，因此要办理房贷利息退税的纳税人，就不得申报住房租金专项附加扣除。

学生薪酬800扣税怎么退税

根据个人所得税法规定，劳务所得超过800元的部分按20%征收个人所得税，但是，居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，才扣税，因此，对于年薪没有满6万情况，可以通过个人所得税申请退税。

另外，申请退税需要满足以下任一条件：

1、上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的;

2、因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致;

3、没有任何受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过汇算清缴办理各项税前扣除;

4、年中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣预缴率高于综合所得适用税率的;

5、预缴税款时，未享受或未足额享受税收优惠的;

6、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除等情形。