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网络司法拍卖缺陷是什么？法院拍卖房产的过户费用一般由谁支付？

2023-05-09 09:30:28 来源：法评网

一、网络司法拍卖缺陷

制约司法网络拍卖的问题有以下几点：

1.司法网络拍卖平台单一。自司法网络拍卖在全国法院实施以来，各地法院积极探索实施，但大都存在平台单一的问题。

2.监督机制缺失。以淘宝模式网络司法拍卖为例，没有一个单独监督机构对拍卖行为进行监督，目前主要由法院负责监管；由于法院在该拍卖中起了主导性的作用，依照行政不得干涉司法的原则。

3.网络司法拍卖的法律责任难以追究。在实际操作中，当前我国的法院和鉴定机构，缺乏网络数据准确鉴定的能力，对是否存在暗中交易、相互串通等恶意竞价行为难以把握。，一旦出现问题，由于缺乏法律依据亦或相关司法解释导致竞买人违约责任异常难追究。

二、法院拍卖房产的过户费用由谁支付

法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的。